In vielen Partnerschaften stellt sich die Frage, ob man ein eigenes Zuhause besitzen möchte, anstatt nur zu mieten. Wenn die Entscheidung auf den Hausbau fällt, beginnt ein neues Abenteuer. Doch worauf ist beim Hausbau zu achten? Die wichtigsten Aspekte werden hier kurz beleuchtet.
Beim Hausbau bindet man sich langfristig an einen Ort. Während man eine Mietwohnung relativ einfach wechseln kann, bleibt ein gebautes Haus an seinem Standort. Es gilt wichtige Kriterien bei der Standortwahl zu beachten. Wie sind die Arbeitsplätze zu erreichen? Gibt es ausreichende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe? Falls eine Familie geplant ist, sollten auch Kindergärten und Schulen gut erreichbar sein.
Wie groß soll das Haus sein? Hier ist es wichtig, auch an die Zukunft zu denken und zu überlegen, ob und wie viele Kinderzimmer benötigt werden. Auch die Art des Hauses – Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus – muss entschieden werden. Es ist ratsam, die Bebauungspläne zu prüfen, um sicherzustellen, dass der Traum vom Eigenheim am gewählten Standort realisierbar ist.
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Ein Haus baut sich nicht von alleine und wird in der Regel auch nicht geschenkt. Bei der Finanzierungsplanung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, wie das gemeinsame Einkommen, vorhandenes Kapital und Möglichkeiten der Eigenleistung. Die Bank kann bei der Klarheit behilflich sein, denn in der Regel wird das Haus zumindest zu einem großen Teil über einen Kredit finanziert.
Auch die Frage, wie der Bau ablaufen soll, gehört zur Finanzierungsüberlegung. Ein Architekt plant mit Input, ein Bauunternehmen baut das Haus schlüsselfertig – das ist eine Variante. Oder man entscheidet sich für Eigenleistung in Kombination mit fachkundigen Firmen unter einer Bauleitung.
Während der Bauphase sind einige Versicherungen sinnvoll, wie eine Bauherrenhaftpflicht, Bauhelfer-Unfallversicherung und eine Versicherung für das unbebaute Grundstück. Es lohnt sich, mit Fachleuten maßgeschneiderte Versicherungspakete zu schnüren.
Wenn die wichtigsten Punkte geklärt sind, steht dem Hausbau nichts mehr im Wege. In der Regel dauert es etwa ein Jahr, bis das neue Zuhause entsteht. Dann heißt es: Einleben in den eigenen vier Wänden.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
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